Im strit­tigs­ten Punkt des Kon­zepts für das ge­plan­te Märk­te­zen­trum auf dem al­ten Bahn­hofs­ge­län­de spricht das Ein­zel­han­dels­gu­t­ach­ten ei­ne kla­re Spra­che: Die Ver­kaufs­flächen für Tex­ti­li­en sind zu groß.